Стоит ли покупать квартиру в Барнауле?
Что важно знать о готовых ремонтах
Особенности ценообразования объектов «под ключ» в Барнауле
Первое и главное: Вы избавлены от месяцев ремонта и безразмерных затрат нервов и денег. Расценки на услуги мастеров и стоимость материалов постоянно растут. Даже запланировав приличный ремонт эконом-класса, готовьтесь потратить от 300 000 руб. на 1-комнатную квартиру в Барнауле площадью 40 кв. м., от 400 000 руб. на «двушку» и от 600 000 на 3-комнатную. Если вы сильно заинтересованы покупкой однокомнатной квартиры в Барнауле, то можете перейти по ссылке https://barnaul.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/, и рассмотреть тут актуальные предложения с детальным описанием каждой квартиры.
На объектах с отделкой стоимость произведенного ремонта включается в цену квадратного метра. При этом прайс на аналогичные площади без ремонта незначительно ниже, всего на 5-10%.
Такое удешевление ремонтных работ происходит по двум причинам:
- застройщик имеет возможность здорово экономить на объемах. Так, крупным оптом закупаются материалы, что гарантирует получение максимальной скидки у поставщиков (размер дисконта может достигать 45%). То же и с затратами на проведение работ;
- целенаправленная экономия и удешевление с целью увеличения маржи.
Второе: обычно типовой проект оснащения от застройщика максимально оптимизирован, а ремонт учитывает все особенности конкретной квартиры. И, хотя уступает индивидуальному проекту с точки зрения удобства, но при этом значительно удачнее, чем стихийно выполненные работы в условиях полного отсутствия проекта, как зачастую происходит у наших соотечественников.
Что важно знать о готовых ремонтах
Важно понимать: любой застройщик заинтересован в максимальном удешевлении строящегося объекта. Меньше затрат - больше прибыль. Поэтому ожидать от строителей применения высококачественных материалов и сверхнадежного оборудования не стоит.
Поэтому будьте бдительны. Внимательно осмотрите основные детали помещения, предварительно изучив договор на отделку. Сопоставить прописанные пункты и реальный результат не составит труда.
«Игнорировать нельзя исправить»
Куда ставить запятую, решать Вам. Но есть ряд моментов, которые лучше взять под пристальный контроль, если хотите, чтобы жизнь в новой квартире была по-настоящему комфортной.
Во-первых, сразу же требуйте от застройщика устранить визуально определяемые погрешности: трещины на стенах и потолке, криво уложенный ламинат или зазоры в палец между полотнами обоев, с трудом открывающиеся двери, текущий кран в ванной, осыпающуюся штукатурку. Эти бросающиеся в глаза моменты должны быть исправлены до передачи квартиры в Ваши руки.
Правда, ответственные застройщики стараются избегать подобных ситуаций и сдавать квартиру в том виде, чтобы у покупателя не было претензий.