Какую квартиру и где купить в городе-курорт Сочи?
Плюсы и минусы Новых домов – На ЧТО Смотреть?
Квартирное приобретение как в новостройках, так и на вторичном рынке по продаже недвижимости имеет собственные отрицательные и положительные стороны. Тут мы хотим посмотреть на очень важные стороны, о которых необходимо помнить при приобретении жилья.
Особенно актуально взять во внимание все предполагаемые опасности и плюсы, которые есть на первичном рынке. Основным достоинством тут, разумеется, считается существенная разница в цене, которая может быть меньше процентов на 30. Подобную экономию можно получить, если Вы захотите составить контракт на приобретение жилой площади в доме, который находится исключительно на степени документации проекта.
Но нужно учитывать, что за время строительства может что угодно: поменяются цены на строительные материалы, во много раз увеличится инфляция либо застройщик станет банкротом. Страховаться от подобных неприятностей нельзя, так что хорошенечко стоит подумать – вкладывать ли деньги в подобного рода строительство. Кстати, если вы не знаете как и где купить квартиру в Сочи, то можете рассмотреть интересные предложения в ЖК Грин Сейл в Сочи.
Плюсы и минусы Новых домов – На ЧТО Смотреть?
Купить жилье в новых домах хотят первым делом те, кому главное жить в жилых площадях не только с сегодняшней планировкой, но и позабыть на длительное время о текущих трубах водопровода, потрепанных пролетах лестниц и каждый раз ломающемся лифте.
При всем при том, вслепую надеяться на то, что все застройщики серьезно подойдут к выполнению собственных непосредственных обязанностей не стоит – перепроверяйте собственноручно ровные ли потолки, стены и полы, прекрасно ли установлены двери и окна и т.п. И вдобавок будет лучше исследовать территорию около дома, чтобы убедиться в наличии неподалеку автомобильных парковок, школ и детских садов, магазинов и автобусных остановок, парков и оснащенных площадок для детей. Не помешает выяснить об истории того района, где построен новый дом либо комплекс для жилья. Навряд ли кто-то захочет жить в доме, выстроенном на месте старого кладбища либо в той местности, которая знаменита наличием рек которые текут под землей либо вод грунта, недалеко размещенных к поверхности.
КАКОМУ МАТЕРИАЛУ Предпочтение отдать: КИРПИЧУ ЛИБО Композиционному материалу из бетона и стали?
Все давно знают, что сооружение домов из плит из железобетона уменьшает строительные сроки и уменьшает в общем цена кв.м. жилья. Но, данный стройматериал имеет недостатков с теплопроводимостью: в стужу и мороз конструкция быстро и ощутимо охлаждаются, а в жару – безмерно нагревается. Проблема такого рода устранима, если сделаны работы по добавочному утеплению всей высотки.
Также необходимо не забывать, что в домах из монолита и каркаса легче проводить квартирную перепланировку, так как несущей стены в середине самой квартиры нет.