Как сдать квартиру безопасно и быстро
Как сдать квартиру в аренду и получать прибыль. Этот вопрос волнует многих людей, потому что сдача квартиры – это получение пассивного дохода. Сдача квартиры в аренду – эффективный способ присмотреть за жильём и при этом заработать.
Необходимо помнить, что долгосрочная аренда может быть очень хорошим вложением и способом получения пассивного дохода, но это требует много работы и внимания. Задача здесь не в том, чтобы снять квартиру, а в том, чтобы сделать это за максимально возможную сумму и, прежде всего, сделать это полностью безопасно.
Если вы сомневаетесь или думаете, что может понадобиться помощь квалифицированного риелтора – проверьте, есть ли в вашем городе специалист по аренде недвижимости.
Сдать квартиры в аренду – как сделать это безопасно и быстро? Этот вопрос может показаться очевидным, потому что каждый знает кого-то, кто снимает или сдаёт квартиру для того, чтобы обеспечить безопасность, очень низок.
Договор аренды квартиры – что в него входит?
К сожалению, слишком много владельцев квартир всё ещё предоставляют своё жильё арендаторам только на основе устного соглашения. Это соглашение является основанием для любых претензий, к тому же с обеих сторон. Поэтому помните: подписывайте договор аренды только в письменной форме! В нём должно содержаться:
- Дата и место заключения договора.
- Идентификационные данные обеих сторон.
- Описание помещения.
- Срок действия договора.
- Сумма арендной платы и дополнительных сборов.
- Условия расторжения договор.
- Права и обязанности обеих сторон.
Договор аренды защищает интересы как собственника, так и арендатора. Если вас интересуют чёткие правила и отсутствие недоразумений в последствии, оговорите все пункты в договоре. Ключевыми моментами в договоре должны быть: дата и вид оплаты, размер арендной платы и залога и условия его возврата, а также последствия в случае повреждения помещений.
Состояние жилья напрямую влияет на итоговую стоимость аренды. Перед тем, как сдавать квартиру, необходимо провести в ней генеральную уборку, а при необходимости – косметический ремонт.
Вложения практически сразу будут окупаться при сдаче жилья в аренду. Сумма, которую можно получить за аренду, может быть больше, чем, продать квартиру и положить эти деньги на депозит.
Часто заметная тенденция роста цен на недвижимость, в крайнем случае, лучше переждать неблагоприятный период и не спешить выставлять объект на продажу. Если цена на недвижимость падает, то растет стоимость аренды.
Похожие статьи:
Армия и Флот → Цепные стропы в Тюмени – универсальное грузоподъемное оборудование
